LE CLOS MONPLAISIR - LYON 8

LE CLOS MONPLAISIR – LYON 8

L’adresse idéale au cœur du quartier Monplaisir

Monplaisir : le quartier dynamique et tendance préféré des Lyonnais

Monplaisir est l’un des quartiers lyonnais les plus prisés. Situé au coeur du 8e arrondissement et à proximité des facultés, il est apprécié pour son côté chic et discret, son caractère animé et sa grande qualité résidentielle. Son épicentre s’articule autour de la place Ambroise Courtois, de la station de métro “Monplaisir-Lumière” et de la somptueuse “Villa des Frères Lumière”.

Sa belle artère commerçante, axe central du quartier, propose plus de 250 commerces de proximité, souvent haut de gamme. Vivant toute l’année avec ses nombreux marchés, ce secteur est aussi attractif pour ses animations culturelles autour du 7e Art et le célèbre institut Lumière. Plébiscité par les familles, l’environnement résidentiel mixe agréablement de nouvelles constructions, de belles maisons de ville, des squares et des jardins. Monplaisir se singularise également par son dynamisme et bénéficie de la proximité des bassins d’emplois lyonnais : le pôle La Part-Dieu, 2e bassin d’emplois de France avec près de 40 000 emplois, Lyon Confluence et la Vallée de la Chimie, tous situés à quelques minutes en voiture.

Un village au coeur du 8e arrondissement, à quelques minutes à pied du Parc Blandan, de l’Hôpital Edouard Herriot et à proximité immédiate des facultés.

Sélection des appartements en nue-propriété :

55 appartements du RDC au 6 ème étage.
Appartements prolongés pour la plupart par des balcons et des terrasses, ouverts sur un îlot paysager.
Vues dégagées sur Lyon pour les étages les plus élevés.

Prix a partir de 95 300 € pour un studio de 25 m²

ELEMENTS FINANCIERS :

Immobilier neuf
Livraison : 4T2020
Durée du démembrement : 15 ans et 6 mois
Valeur de la nue-propriété : 65%
Prix/m² nue-propriété : 4 193 €
Prix/m² pleine propriété : 6 449 €

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Un emplacement idéal à proximité du quartier d’affaires de la Défense et de Paris Intramuros. Depuis janvier 2016, la Ville de Saint-Cloud fait partie du territoire Paris Ouest la Défense (POLD) de la Métropole du Grand Paris. Cela représente un bassin économique de 174 449 emplois et 13 367 entreprises.