CORUM XL a un objectif de rendement de 5% net de frais de souscription et de gestion. Depuis 2017, il a toujours été dépassé.
*Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,10 % en 2021) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM XL.
195€ Prix de la part CORUM XL
Le prix de la part a progressé de 185 € à 195 € depuis 2017 (frais et commission de souscription de 12% inclus).
Le Taux de Rendement Interne mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
L’engagement des locataires dans la durée offre une plus grande visibilité des loyers sur l’avenir.
AVERTISSEMENTS : INVESTIR EN SCPI EST UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER – IL S’AGIT DONC D’UN INVESTISSEMENT LONG TERME DONT LA LIQUIDITÉ EST LIMITÉE, LE CAPITAL ET LES REVENUS NON GARANTIS.
Risque de perte en capital : lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers. Risque immobilier : susceptible d’entraîner une baisse de la valeur due à la variation des marchés immobiliers. Risque lié à la gestion discrétionnaire : résultant de la sélection par les gérants d’investissements moins performants. La stratégie d’investissement de la SCPI est décrite dans la Note d’information. Vous êtes invités à vous y reporter.
Les SCPI offrent un cadre intéressant pour profiter du rendement de l’immobilier sans supporter les inconvénients d’un placement en direct dans la pierre. Stratégie originale peu connue, les parts SCPI peuvent être investies en démembrement de propriété.
Décryptage
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Une stratégie “verte” en avance sur son temps. Labellisée ISR Immobilier, PFO2 est la première SCPI à avoir placé une démarche environnementale au cœur de sa gestion, dès 2009.